Строительно-монтажные работы (СМР) охватывают все работы, выполняемые при возведении здания или сооружения непосредственно на месте строительства.
Работы принято называть строительными или монтажными в зависимости от того, какой процесс преобладает.
К строительным работам относят общестроительные и специализированные работы.
- - В состав общестроительных работ (процессов) входят земляные, каменные работы, монтаж строительных конструкций и др.
- - К специализированным строительным работам относят санитарно-технические и электромонтажные работы.
К монтажным относятся главным образом работы, выполняемые с применением готовых деталей, например, монтаж железобетонных конструкций, технологических трубопроводов, оборудования, контрольно-измерительной аппаратуры , осветительной или силовой электропроводки, вентиляции, лифтов и т. д.
Ход строительно-монтажных работ условно можно разделить на:
Планирование - важнейший этап строительства.
- В этот период разрабатываются календарные планы и графики,
- определяются сроки этапов строительства,
- подбираются оптимальные технологии,
- закладывается материально-техническое оснащение,
- рассчитывается бюджет.
Планирование СМР облегчает процесс управления, организации и ведения строительства, координирует действия всех участников строительства и является гарантом успешной реализации проекта.
Порядок выполнения СМР включает:
- подготовка земельного участка,
- рытье котлованов, устройство фундамента,
- монтаж бетонных, металлических и железобетонных конструкций и сооружений,
- кирпичная или каменная кладка,
- устройство и настройка внешних и внутренних сетей и коммуникаций,
- устройство фасадов, кровли,
- внутренняя отделка, устройство полов,
- различные виды пуско-наладочных работ.
Организация СМР обепечивает:
- Слаженные действия всех участников, вовлеченных в строительство объекта,
- своевременное снабжение всеми необходимыми материалами и ресурсами,
- отсутствие простоев.
Контроль СМР осуществляется на всех этапах - от согласования до сдачи. Все работы производятся на основе СНиПов, с соблюдением всех нормативов и ГОСТов.
Компания ЭСКОМ также осуществляет отдельные виды СМР.